恒大创始人许家印

据媒体报道，2月16日上午，恒大集团全面实施网上销售，分管营销副总裁刘雪飞介绍称，恒大从2月13日率先全面实施网上销售以来，三天时间认购房屋47500套，房屋总价值约580亿元，全国600多个楼盘均有认购，最高的一个楼盘认购了870套。对于未来恒大销售情况，刘雪飞表示接下来仍将是这个势头，乐观预计未来10天内认购套数将达到10万套。

根据这一预测，按照70%的转化，差不多有7万套，金额达600多亿元；按照保守估计，网上转化率40%，差不多有4万套。刘雪飞还称，2月18日，恒大将启动特大优惠的购房活动，可能将是恒大历史上最大的优惠。

业内人士表示，恒大目前业绩如此高歌猛进，主要是恒大敢于打价格战，很多房地产对手不屑也不敢去打。据恒大分管营销副总裁刘雪飞表示，我们将于2月18日启动恒大历史上最大一次楼盘优惠活动，范围是全国，打折力度高达7.5折。根据恒大集团发布的文件内容显示，住宅方面，2月18日至2月29日期间，全国各在售楼盘住宅，可享受75折优惠；3月1日至3月31日期间，全国各在售楼盘住宅，可享受78折优惠。

对于如此大的一个折扣，不管是投资者还是刚需者都蠢蠢欲动，连小编都查看一下有没有流动资金下手购买一套恒大的房子！但是，据一名业内老司机表示，恒大这个7.5折折扣是有猫腻的：

1、有心人会发现，其实恒大一直就有打折的传统，几乎每年都有打折，不相信大家可以去搜索一下，恒大在2016年就有8折，2018年底住房9折+商铺8折，2019年8月推出过500多个楼盘7.8折。

2、恒大打折是常态，是一个利用了锚定心里的促销手段，我猜测真正原价买恒大楼盘的人很少，更多人都是打折买，区别是有人9折有人8折有人7.5折，大家都觉得自己占了恒大便宜。

3、恒大这次降价的力度也算是有诚意的，因为我在网上搜，近几年来还没有折扣比这次大的，这也是因为受疫情的影响，二月份的商品房销售可能会出现灾难性的同比下降，房地产行业都是高杠杆运行，非常非常依赖现金流的运转，尤其是恒大，业内有名的高负债，将近1.5万亿，它确实是很有动力赶紧卖房子变现。

4、恒大这波操作肯定会对整个房地产行业形成重大影响，应该会有其它房企也加入促销打折，但是那些房企不可能也跟风7折，那是恒大的数字游戏，其它房企能在疫情期间便宜个5%我觉得都算挺厚道了。

总结，恒大这次7.5折，看起来力度很大，其实要说买他的房能占多少便宜是有限的，没有想象中那么给力，就别指望买了恒大的房，转手就能赚几倍，能赚个10%就烧高香了！不过，如果你是刚需消费者，想买的城市刚好有恒大7.5折楼盘，那就别犹豫了下碇吧！