作者 | 杨洋

编辑 | 周维

恒大地产的促销力度又加码。

9月6日，恒大召开营销大会，董事局主席许家印在会上正式下达了9月、10月的营销“军令”，即每个月销售目标1000亿元，“金九银十”要卖2000亿元，并出台一系列促销“组合拳”。

同时，在此次会议上，恒大祭出了史上最强力度的促销政策——全国楼盘7折优惠。

以往“金九银十”就是各大房企的抢收季。今年下半年，房地产宏观调控收紧，深圳、杭州等城市限购力度加大，融资设立“三道红线”，对房企进行“四档管理”等，房企面临着销售和融资的双重压力，让这个抢收季更显得尤为重要。

在以往的年份，恒大一直是行业中动作较为积极的企业。在今年疫情期间，恒大也积极给予了各类降价促销，同时借此类力度大的降价促销，实现了较好的品牌推广。在这次的促销中，恒大更是设置了前所未有的销售目标和折扣力度。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，月度销售1000亿的规模，其实也说明恒大依然希望做大销售规模。这个目标过去应该说没有房企实现过，所以恒大此类销售若是成功，也客观上实现了突破。

对比今年一季度疫情期间恒大的营销策略，当时最多也是位于了75折的优惠。今年推出的全国楼盘7折的优惠，说明恒大在折扣力度上进一步放大，充分体现了降价去库存的导向。

当前在“三道红线、四档管理”的大框架下，去库存、降负债已经成为行业共识。

恒大进行大规模促销，也利于缓解资金压力，对于降低负债和改善流动性等都有积极的作用。而通过此类项目去库存，也有助于后续其购地和其他多元化产业的发展。

根据资料显示，今年前8月，恒大实现销售4506亿元，同比增长22%。在此次“金九银十”抢收季中，恒大还将新推出40多个楼盘，若其能实现2000亿的销售目标，将提前完成全年6500亿的销售目标。