一直以来，房地产行业都被人们当作是“造富行业”，不少富豪都从这里诞生，比如恒大的许家印，碧桂园的杨惠妍等。此前发布的《财富》世界500强排行榜中，碧桂园就凭着703.35亿美元的营收荣获全球上榜房企的第一名，由此可见房地产行业的吸金能力。

众所周知，在房地产行业一直有着“华南五虎”，分别是合生、雅居乐、恒大、碧桂园、富力。但就在此前，“华南五虎”中的富力，似乎要“扛不住”了。据了解，富力集团针对内部员工开展了为期一个月的打折售房活动。

据活动海报上显示，在2020年12月23日到2021年1月22日期间，富力集团的内部员工只要用“一次性付款”的形式购买2020年富力在全国的销售项目，就能享受对应的优惠活动，最低享受75折。并且不限套数，还能免费更名。

对此，富力集团的员工也表示确有此事。那么也就是说，如果购买一套100万的房子，使用这个优惠政策，最多能省下25万元，可以说是十分诱人了。不过，富力集团如此大幅度的打折，仅仅是员工福利这么简单吗?

据了解，富力集团在2020年的前11个月，实现了1172.8亿元的营收，降幅达2.55%。从销售面积上来看，富力集团在2020年的前11个月销售面积达993.03万平方米，降幅达到11.4%，而这些数据，明显比行业整体的水平要低不少。

此前富力集团的李思廉曾表示，富力在2020年保证销售目标为1520亿元，但是现在看来，富力集团在前11个月仅完成了77%，也就是说在2020年的12月，富力集团还有23%的销售目标需要努力，即348亿元左右。

因此，富力集团打折卖房，看似是给内部员工的富力，实则是一种变相的销售模式。因为很多销售业务员可以通过“免费更名”将折扣“转”给客户，以此来达到销售目标。

而且我们可以看到，如果想要75折买房，就必须在2020年的12月23日到12月28日，如果到了2021年，就会缩小成85折，这样一来，很多人都选择在年前购房，因此富力集团也能在年底增加回款的速度。

值得一提的是，此次使用优惠政策购房必须是“全款”，这也就能更好地缓解富力“现金流”紧张的情况，毕竟，富力集团背负的债务高达500亿。

国盛证券曾表示，富力集团在2020年上半年的经营性现金流仅74.3亿元，而且在未来一年，富力到期的非流动负债就达到了695亿元。

在这种情况下，就算企业不拿地，也有着约500亿元的融资缺口。然而在2020年的3季度末，富力仅有360亿元的现金和现金等价物。

资产高达4300亿元的富力集团，如今却只能通过打折卖房来缓解资金紧张，并且背负500亿的债务，可以说是最惨“接盘侠”了。

为什么说富力是“接盘侠”呢?这是因为此前富力斥资199亿“捡漏”了万达77家酒店，以为会赚得盆满钵满，却没想到之后的房地产行业“爆冷”，而这些酒店也成为了拖累富力现金流的“大包袱”。

受2020年“黑天鹅”事件的影响，几乎都让大家意识到了“现金流”的重要性，就连4300亿地产巨头也想通过打折卖房来缓解现金流紧张的情况，所以在2021年，现金也许会成为最具安全感的东西，那么话说回来，你有现金存款吗?