2020年，重庆主城土地市场可谓火热：供应159宗地，成交151宗，土地供应1398万方，同比上涨38%，成交1298万方，同比上涨47%。

这些成交土地，可开发体量达2097万方，同比上升高达49.7%。是哪些房企在“疯狂”拿地？或许可以管窥重庆楼市的未来。

“抢地”最多的前十大房企

日前，领域机构发布《2020年重庆主城区房地产市场报告》，报告显示，2020年，重庆主城“抢地”最多的前十名，是这些房地产企业。

排名前三的分别是两江置业、重庆广阳岛生态城投资公司、两江新区鱼复工业园建设投资公司。接下来的排名分别是恒大、两江协同创新区建设公司、万科、三一地产、融创、两江置业水土公司和万华。

前十榜单中，排名第一的两江置业成交土地7宗，建筑规模171.48万方。成交最少的万华成交2宗土地，建筑规模45.45万方。

值得关注的是，排名前三的企业，可建筑规模均在差不多150万方以上，远超排名第四的恒大可建体量90.11万方。

重庆国资平台公司“动作猛”

受“三道红线”监管影响，房企拿地趋于理性，而重庆具备国资背景的平台公司则以挂牌或低溢价率方式大量储备土地。拿地最多的前十榜单中，平台公司和房企各占5个席位，不过，平台公司拿地的可建体量大很多，超过总体量的67%！

数据显示，2020年，重庆国资平台公司共摘牌土地35宗，占总宗数23%。其中，两江置业成交7宗土地，建筑规模171.48万方；重庆广阳岛生态城投资公司成交6宗地，建筑规模168.7万方；两江新区鱼复工业园建设投资公司成交4宗地，建筑规模149.42万方；两江协同创新区建设公司成交4宗地，建筑规模74.92万方；两江置业水土公司成交2宗地建筑规模49.64万方。

此外，恒大成交7宗土地，建筑规模90.11万方；万科成交3宗土地，建筑规模60.49万方；三一地产成交2宗地，建筑规模53.7万方；融创成交3宗土地，建筑规模52.01万方；万华地产成交2宗土地，建筑规模45.45万方。

拿地花钱最多的房企是它们

领域机构统计数据显示，2020年，拿地花钱最多的房企前十名分别是：重庆广阳岛生态城投资公司、两江置业、两江新区鱼复工业园建设投资公司、两江置业水土公司、华润、保利、恒大、融创、万华、龙湖。

其中，广阳岛生态城投资公司斥资约150亿挂牌摘得6宗地块，成为2020年拿地金额最多企业，龙湖斥资29.35亿元，排名第十。

同样值得关注的是，花钱最多的房企榜单中，华润、保利、龙湖三家房企，并没有位列囤地前十榜单，也说明一些房企还是非常看重核心区域的地块。